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房屋出租要交哪些税
2026-07-19【博览】
简介在房屋出租过程中，房东需根据相关规定缴纳相应税费。以下是常见的税费项目总结： 税费名称 说明 房产税 按房产评估值或租金收入...
在房屋出租过程中，房东需根据相关规定缴纳相应税费。以下是常见的税费项目总结：
| 税费名称 | 说明 |
| 房产税 | 按房产评估值或租金收入计征，税率一般为1.2%或12% |
| 增值税 | 一般纳税人适用，税率为5%；小规模纳税人适用3%简易计税 |
| 城市维护建设税 | 以实际缴纳的增值税、消费税为计税依据，税率根据地区不同而变化 |
| 教育费附加 | 按实际缴纳的增值税、消费税的3%计算 |
| 土地使用税 | 按土地面积和用途计征，税率因地区而异 |
此外，若为个人出租住房，可能还可享受部分税收优惠政策。具体政策请咨询当地税务部门。
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