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房产证的契税怎么计算
2026-07-11【博览】
简介房产证的契税是购房者在办理产权登记时需缴纳的一种税费，主要用于政府财政支出。契税的计算方式与房屋类型、面积、是否首套房等因素有关。...
房产证的契税是购房者在办理产权登记时需缴纳的一种税费，主要用于政府财政支出。契税的计算方式与房屋类型、面积、是否首套房等因素有关。
以下是常见情况下的契税税率总结：
| 房屋类型 | 首套房 | 非首套房 | 备注 |
| 普通住宅 | 1% | 1.5% | 面积≤144㎡ |
| 普通住宅 | 2% | 3% | 面积＞144㎡ |
| 非普通住宅 | 3% | 3% | 无面积限制 |
契税计算公式为：契税=房屋总价×适用税率。具体税率以当地政策为准，建议咨询当地税务部门或房产交易中心。
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