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个人卖房子需要交哪些税费了解一下
2026-08-13【博览】
简介出售房产时，个人需缴纳一定税费。以下是主要税费总结： 税费名称 说明 增值税 房产持有不满2年，按5%征收；满2年免征 个人所...
出售房产时，个人需缴纳一定税费。以下是主要税费总结：
| 税费名称 | 说明 |
| 增值税 | 房产持有不满2年，按5%征收；满2年免征 |
| 个人所得税 | 一般按20%或差额的20%征收，部分地方有优惠政策 |
| 契税 | 买方承担，税率根据房屋面积和是否首套而定 |
| 土地增值税 | 一般由卖方承担，按增值额分档计税 |
| 印花税 | 买卖双方各0.05% |
不同地区政策可能略有差异，建议咨询当地税务部门。了解税费有助于合理规划交易成本。
