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二手房交易全套流程
2026-07-01【博览】
简介二手房交易流程较为复杂，需多方配合。以下是主要步骤总结： 阶段 内容 1. 准备阶段 卖方准备房产证、身份证等材料；买方评估资...
二手房交易流程较为复杂，需多方配合。以下是主要步骤总结：
| 阶段 | 内容 |
| 1. 准备阶段 | 卖方准备房产证、身份证等材料；买方评估资金与贷款能力。 |
| 2. 签订合同 | 双方签订买卖合同，明确价格、付款方式及交房时间。 |
| 3. 支付定金 | 买方支付定金，合同生效。 |
| 4. 办理贷款 | 买方申请贷款，银行审批通过后放款。 |
| 5. 过户手续 | 双方到房管局办理产权过户，缴纳契税等费用。 |
| 6. 交房验收 | 卖方交付房屋，买方验收并结清物业、水电等费用。 |
整个过程需注意合同条款、税费计算及法律风险防范，建议在专业人士指导下完成。
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