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北京二手房交易费用有哪些二手房交易过程中要注意什么
2026-06-21【博览】
简介在进行北京二手房交易时，买卖双方需了解相关费用及注意事项。以下是主要信息总结：一、交易费用 项目 费用说明 房屋评估费 一般...
在进行北京二手房交易时，买卖双方需了解相关费用及注意事项。以下是主要信息总结：
一、交易费用
| 项目 | 费用说明 |
| 房屋评估费 | 一般为房价的0.5%-1% |
| 契税 | 首套房90㎡以下1%，以上1.5% |
| 增值税 | 满二唯一免征，否则按差额5%征收 |
| 个税 | 通常按总价1%或差额20%征收 |
| 中介费 | 一般为成交价的1%-3% |
二、注意事项
1. 核实房产证与户口是否一致；
2. 确认房屋是否有抵押、查封等限制；
3. 明确交房时间与物业交接事项；
4. 签署合同前务必仔细阅读条款。
合理规划费用与流程，有助于顺利完成交易。
