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房屋容积率怎么计算
2026-06-15【博览】
简介容积率是衡量住宅小区或建筑密度的重要指标，直接影响居住舒适度。计算方式为：总建筑面积 ÷ 总用地面积。以下是具体说明： 项目 说...
容积率是衡量住宅小区或建筑密度的重要指标，直接影响居住舒适度。计算方式为：总建筑面积 ÷ 总用地面积。
以下是具体说明：
| 项目 | 说明 |
| 总建筑面积 | 所有建筑物的地面以上建筑面积之和 |
| 总用地面积 | 项目规划范围内的土地总面积 |
| 容积率公式 | 容积率 = 总建筑面积 ÷ 总用地面积 |
例如：某小区总建筑面积为10万平方米，用地面积为5万平方米，则容积率为2.0。通常，容积率越低，居住环境越宽松。不同城市对容积率有不同限制，需根据当地规定判断是否合理。
